阅读图文材料，回答问题。

材料一 某国是誉满天下的“玫瑰之国”。其首都索非亚东南40多公里处的“玫瑰谷”，海拔在300~710米，南边山地多缺口，暖湿的海洋气流可顺其进入谷地；有肥沃疏松的沙质土壤，雨后不积水，非常适合玫瑰生长。几百年来，该国人就在此营造大片玫瑰园并在此建立玫瑰油加工厂。图为该国及其周边地区示意图。

材料二  索非亚气候资料统计表。

（1）判断索菲亚的气候类型，并写出其气温特征。

（2）分析“玫瑰谷”种植优质玫瑰的自然原因。

（3）根据材料指出玫瑰油加工厂区位选择的主导因素，并说明原因。